Obtenir un certificat de surface à Rouen ou en Normandie

Pour tout projet immobilier à Rouen ou en Normandie, qu’il s’agisse d’une vente, d’une location, ou d’une mise en copropriété, le certificat de surface est une étape essentielle.

Ce document garantit la conformité des mesures de votre bâtiment et répond aux exigences des lois Boutin et Carrez, deux références incontournables dans le domaine immobilier.

Qu'est-ce qu'un
certificat de surface ?

Un certificat de surface est un document officiel qui atteste de la superficie exacte d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement ou de locaux commerciaux. Ce certificat repose sur des mesures précises effectuées par un professionnel qualifié, comme un métreur-dessinateur, garantissant ainsi des résultats fiables et conformes aux normes en vigueur.

Ce certificat est essentiel pour informer les futurs locataires ou acheteurs et pour respecter les obligations légales liées à un projet immobilier. Il prend en compte les notions de surface habitable (pour la loi Boutin) et de surface privative (pour la loi Carrez), deux critères indispensables selon l’utilisation du bien.

Quelle est la différence entre la loi Boutin et la loi Carrez ?

Les lois Boutin et Carrez ont pour objectif de définir la surface d’un bien, mais elles s’appliquent à des situations différentes :

La loi Boutin concerne les baux de location et impose de mesurer la surface habitable, c’est-à-dire les espaces réellement utilisables par l’habitant (excluant garages, caves, ou combles non aménagés).
La loi Carrez s’applique à la vente de biens en copropriété et porte sur la surface privative, incluant toutes les parties du bien à usage exclusif, même si elles ne sont pas aménagées.

Ces deux certifications nécessitent une expertise professionnelle pour garantir la validité des mesures et éviter tout litige lors de la vente ou de la location.

Pourquoi choisir SPM pour votre certificat de surface ?

Chez SPM, nos métreurs-dessinateurs professionnels vous accompagnent dans toutes vos démarches de certification. Basés à Rouen, nous intervenons dans toute la Normandie pour réaliser des métrés précis adaptées à votre projet immobilier.

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire pour mesurer et certifier la surface de votre bien en toute conformité avec les exigences légales. Faites confiance à SPM pour un service professionnel et fiable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir votre certificat de surface à Rouen ou en Normandie.